UniImmo: Wohnen ZBI

Anteile vom 10. Mai bis maximal 25. Juni 2021 verfügbar

Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Deutschland weiterhin hoch. Insbesondere Wohngebiete mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gefragt. Hier setzt der offene Immobilienfonds "UniImmo: Wohnen ZBI" an. Gerade in der gegenwärtigen Phase haben Anleger die Chance, langfristig von attraktiven Wertentwicklungen zu profitieren, die auf den Mieterträgen und Wertsteigerungen der Objekte basieren.

UniImmo: Wohnen ZBI im Überblick

Profitieren auch Sie von der Nachfrage nach Wohnraum

Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten. Um die Risiken zu verteilen, wie zum Beispiel das Risiko einer Immobilienanlage oder marktbedingter Kursschwankungen, wird das in den Immobilienfonds angelegte Geld auf Wohnimmobilien wie Wohnhäuser, Wohnanlagen oder gemischt genutzte Geschäftshäuser mit Wohnungen in Deutschland gestreut.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Unser Partner Union Investment zeigt in diesem Film vier attraktive Wohnanlagen an den Standorten Oberhausen, Gelsenkirchen, Wittenberg und Dessau.

Quelle: Union Investment (Stand: Juli 2020)

Ihre Vorteile mit UniImmo: Wohnen ZBI

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
  • Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen

Ihre Risiken mit UniImmo: Wohnen ZBI

  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann

Weitere Informationen zu "UniImmo: Wohnen ZBI"

Anlagestrategie

Das Fondsvermögen von "UniImmo: Wohnen ZBI" wird derzeit überwiegend in Wohnimmobilien in deutschen Groß- und Mittelstädten mit nachhaltigem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial angelegt. Dabei wird das Immobilienvermögen nach den Kriterien einer nachhaltigen Ertragskraft, der Lage, Größe, Nutzung und Mieterstruktur gemischt.

Gut zu wissen: Kontingentphase von "UniImmo: Wohnen ZBI"

Jetzt beraten lassen – nur für kurze Zeit

Bitte beachten Sie: Sie können nur für den begrenzten Zeitraum vom 10. Mai bis maximal 25. Juni 2021 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass gegebenenfalls ein Kaufauftrag nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Die Anteilrückgabe ist erst nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss zwölf Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin (Rückgabefrist) erteilt werden. Vereinbaren Sie einen Termin in Ihrer Filiale der Volksbank Bruchsal-Bretten eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI vorstellen.

Wichtige Hinweise zu Risiken von Anlageprodukten
Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, 60311 Frankfurt am Main erhalten, oder auf www.union-investment.de/downloads. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Eine Zusammenfassung Ihrer Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf www.union-investment.de/beschwerde. Union Investment Real Estate GmbH sowie die ZBI Fondsmanagement AG können jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar. Sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch den fachkundigen steuerlichen oder rechtlichen Rat. Dieses Dokument wurde von Union Investment Real Estate GmbH und der ZBI Fondsmanagement AG mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernehmen Union Investment und die ZBI Fondsmanagement AG keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. April 2021, soweit nicht anders angegeben.